「結婚します」となると色々決めることがあって大変です。
その中のひとつが二人で住む家を探すこと。
私たちのときのことを少し振り返って書いてみようと思います。
私たちの条件
私たちの条件としては
・できれば夫の職場の近く（もしくは電車で通える）
・駐車場付き
・広さは50㎡ぐらい
・可能なら最寄り駅から10分ぐらい
他にも細々とありましたが、大まかにはこんな感じで探していました。
SUUMOやホームズで検索をし、いくつか候補を見つけて取り扱っている店舗に行きました。
4軒ほど内見させてもらいましたが、その日は決められなかったので資料だけもらい、もう少し探してみることに。
次の週は別の候補を見せてもらおうと前回とは違う店舗に行きました。
すると見たかった物件は先日契約されたとのこと。
これもご縁だから仕方ないね、とせっかく来たので条件などを伝えてそこで少し探してもらうことに。
そこの店舗はおもしろかったですね。
その日に退去したところの物件を見せてもらったり、瑕疵物件を紹介されたり、いろんな体験をさせてもらいました。
何軒か紹介してもらったところに現在住むことになる物件がありました。
そこは築自体はわりと経っていたけど、リノベーションしたところで水回りが綺麗だったのが決め手です。
ほぼ私たちの中ではそこがいい！となったのですが、その場では決めずに見積もりだけいただいて帰りました。
相見積もりを取る
その店舗を出たところで
他に同じ物件を取り扱っているお店に見積もりの依頼を出しました。
なぜその場で決めなかったかというと少し冷静になって決めたいというのがひとつと
あとは見積もり書に仲介手数料が1ヶ月分、事務手数料と害虫駆除代が見積もりに入っていたからです。
法律的に賃貸業者は0.5ヶ月分しか請求できないそうです。
正確には仲介業者が取っていいのは大家さんと借りる側で合計1ヶ月分まで。
たしか0.525ヶ月分とか細かい数字だったと思います。（うろ覚えですみません）
その場で交渉をすれば下げてくれたかもしれませんが、合計3店舗で相見積もりをしました。
すると一番高いところと安いところで約10万円の差が生まれました。
お昼ぐらいに内見に行き、すぐ相見積もりを申し込み、その日の夕方には一番安いところで契約をしました。
もし次週になって契約したかったところができなかったら困ると思い、私たちの気持ちが決まってからはとても早かったです。
不必要なオプションを外す
結果的に紹介してもらった店舗とは別の店舗で契約をしましたが
そこでも害虫駆除代は請求されていました。
「こちらで掃除をするので外してください」と言ったらすんなりと外してもらえたので約2万円支払わずに済みました。
契約した物件には特約がついていたので、外せなかったものもありましたが、勉強をした成果が出せたのではないかと思います。
例えば、スーパーで食品を買いたいとなったときになぜそれが高いか安いかがわかるのかというと、普段の相場を知っているからです。
きっとこの賃貸契約も知らなければ、最初のところで契約していたかもしれません。
もしかしたらもっと出来ることがあったのかもしれないですが、私の場合少なくとも10万円近くは支払わずに済んだのでよかったかなと思います。
ちなみにこちらの動画を何度も何度も見返して勉強をさせてもらいました。
リベラルアーツ大学です。
この動画には本当にお世話になりました。
私たちのお話をしてみました。
約1年住んでいますが今のところ満足しています。
この体験談がどなたかの役に立てばいいなと思います。
